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指望房产税降房价别人都在买三套房了而你一套都没有

发布时间:2021-01-20 06:15:40 阅读: 来源:压力机厂家

摘要: 对于房产税降房价这个理论自从房产税说法提出以来就没有停止过,尤其是之前的宁夏房产税乌龙事件,更是又一次将房产税摆在了人们的面前。

? ? ? ?对于房产税降房价这个理论自从房产税说法提出以来就没有停止过,尤其是之前的宁夏房产税乌龙事件,更是又一次将房产税摆在了人们的面前。那么,房产税为什么一直没有推出呢,在别人已经买三套房的时候,一套房没有却在期待房产税降房价的你真的值得的吗?

为什么房产税一直没有推出?

税,始终是调节收入差距的一个重要工具,大家都知道, 中国房地产税品种也很多,我们这里也不一一例举了,我们只是强调中国的土地是国家所有的,我们已经交了70年的土地使用费,在这个基础上再征房产税,那么有双重征税的嫌疑,另外,现在国内房地产市场发育很不均衡,一二线跟三四线城市差距特别大。

一二线城市主要是控制房价,三四线城市又要去库存,如果征收房产税的话,对于普通老百姓来讲,居住的成本是增加的,另外,全国房地产信息也没有联网,在这个基础上要征税,难度也是相当大的。

房地产问题的关键在于土地财政!

因此,征税这个事情只是一个选项,即便想征税的话,这么大的事情,也要经过全国人大讨论,慎重立法之后,才有可能征税,所以大家不要太担心。

其实中国房地产的问题不在房上,在于地上,也就是土地财政,那么要解决土地财政的问题,一定是要政府让利于民的,这个思路,最近中央高层也是非常明确的,以后房地产的长效机制有可能包括公共产权房、租售同权这种公共取向,不一定就在税收这个旧的圈圈里打转。

房价涨幅回落,而你还未没买房

10月23日,国际统计局发布了2017年9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,专家分析:9月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.2%;二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%,二手住宅价格环比上涨0.2%;三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%。

首先,即使一线城市的价格下降了,可现在想要在一线城市买房,你要考虑的已经不是房价了,而是难求的购房资格、上浮的房贷利率... 并且事实上二三四线城市的价格仍然是上涨的,回落的是“涨幅”,只要“涨幅”不为零,那房价就是在上涨的,不是吗?

房价就是下跌,这些人也是买不了房的

1、买房没主见,盲从型

看了10套房,好不容易看上了一套还算满意的房子,结果七大姑八大姨的一个说这里不好,一个说那里不好,然后不买了。又看了10套房子,看上一套性价比很高的房子,结果从隔壁邻居那里听说房价要降了,于是又不买了...买房一点主见都没有,别人说什么就是什么。别忘了,买房的是你,掏钱的也是你,将来要住的还是你!

2、买房观望,踏空型

每周都去看房,看了半年,发现房子涨了1倍,买不起了,然后说等房子再降降再买,一直观望,现在杳无音讯。看了又看,风吹日晒,跑断了老腿也没看好。 好机会就这么被你浪费掉了。

3、买房挑三拣四, 矫情型

看房,看房,看房!看了一年又一年,总想着要找一套十全十美的房子:价格要低,交通要方便,配套要好,物业要靠谱,房价未来一定要能涨...到最后,发现买得起的房子完全不符合条件,符合条件的房子完全买不起。就算真有这样的房子,还能等你来买?怕是排队买房的人都能排到月球上去。

4、买房光看不买, 憋屈型

每个周末不是在看房,就在看房的路上,身经百战!附近的商圈、楼盘、价格比谁都清楚,楼市政策解读快赶上专家了,什么都懂就是不买。一直在等待“最佳时机”的你,还总是吐槽身边的人房子买贵了,位置也没买好,户型又不好了...可是你没想过,“最佳时机”永远都是过了才知道。

5、买房再等等, 拖延型

想看房又迈不开腿,想买的房子已售出,看了还自称要深思熟虑,每次看房都说:我回家考虑考虑,明天再说;我回去跟家人商量商量,明天回复;我想再看看,明天再说吧。“明日复明日,明日何其多?”身边的人都为你着急了,你还是想再等等。

6、买房纠结,后悔型

房价5000元/㎡的时候,你纠结着一定能买套更好的,没下手;房价8000元/㎡的时候,你纠结房价是不是要降,没下手;房价10000元/㎡的时候,你又纠结着首付款不太够,没下手。现在,你不纠结了,因为你已经失去了购房资格!除了后悔剩下的还是后悔,早知今日何必当初?!

7、买房犹豫, 彷徨型

问了一千遍,房价真的还会涨吗?一直问,一直拖,政府限购了,在彷徨;房贷利率上涨了,在彷徨;房价涨了还在彷徨,是不是会降?未来会如何?整天抱着政府调控了,房价会降,楼市大崩盘的想法,今天看看,明天再看看,一直在犹豫,最后能买的房子没买到,想买的房子卖了。

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