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按揭贷款计算的方法

发布时间:2021-01-20 21:16:25 阅读: 来源:压力机厂家

很多朋友购房资金短缺是都选择按揭贷款,但是对于按揭贷款计算方法可能了解的不多,一般贷款利息有等额本金和等额本息两种,而各个银行都有自己的贷款利率,想要选择一家贷款利率最低最优惠的银行,则需要知道各个银行的按揭贷款计算公式是怎样的。

贷款计算器等额本息还款计算方法:

等额本息还款,即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本息还贷优势:

每月还贷数额相同,对于贷款人来说还款较为简单便捷。每月承担相同的款项也方便安排收支。

等额本息还贷劣势:

由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较等额本金还款法高。

以上就是小编对“贷款计算器等额本息还款计算方法”“ 等额本息还贷优势”“ 等额本息还贷劣势”所作的解答。在目前高房价的情况下,大部分都选择的是按揭贷款买房。当然,按揭贷款听起来简单,其实是一个购房者、开发商和银行博弈的过程。所以,购房者在按揭贷款前应当充分了解相关的知识,当然,最好的办法是直接请律师陪同协助办理相关事宜,这样才能避免被开发商和银行在不知不觉中“欺负”。

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