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跃层的房子好不好-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 18:15:24 阅读: 来源:压力机厂家

>  跃层的房子好不好,跃层是住宅的一种形式,分为上下两层楼,上下两层采用楼梯相连接,跃层住宅分为顶层套型、中间套型及首层套型三种类型,相比于一般的住宅,跃层的通风效果和采光效果更好,而且空间是相互独立…

跃层的房子好不好,跃层是住宅的一种形式,分为上下两层楼,上下两层采用楼梯相连接,住宅分为顶层套型、中间套型及首层套型三种类型,相比于一般的住宅,跃层的通风效果和采光效果更好,而且空间是相互独立的,彼此之间互不影响。

跃层的房子好不好

跃层式住宅是现代建筑的新名词,因为其空间结构的特殊性,加上本身的设计等多种因素也逐渐成为年轻朋友的亲睐的对象。潮流型的设计也很符合现代年轻人的生活品味。

什么是跃层

所谓跃层就是指住宅占 有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是 一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

顶层套型

顶层跃层可以为顶层住宅增加吸引力,也是有效增加小区住宅容积率的办法。另一方面,顶层跃层的住宅不会对整栋的交通方式、空间布局造成影响,其他层的住宅依然可按标准层设计建造。

中间套型

它有别于顶层跃层住宅的地方是要考虑到上、下层住宅的空间和整栋住宅楼的交通。

首层套型

相对于其他层跃层住宅,首层跃层具有两大优势:一是可获得赠送的室外花园,二是可拥有独立的出入口。

跃层式住宅好吗

跃层式住宅的优势

①、通风采光效果俱佳

由于跃层每层都有较大的采光面,因此,其在采光方面表现极佳。而加跃层式住宅的客厅大多为中空设计,在增加空间感的同时,又增加了首层的通风效果,一举多得。

②、自由分割,互不影响

由于使用面积较大,因此,在对跃层式住宅进行空间分隔时,可采用的较多方式:例如,动静、干湿、起居、主客等等。而上下两层的特性又使得所有的分割空间相互独立,互不影响。

③、减少部分公摊

在高层建筑中,由于每两层才使用一个电梯平台,因此,跃层式住宅在实际过程中减少了电梯平台所占的公摊面积,在一定程度上提高了得房率。

跃层式住宅的缺点

跃层户型虽然优点不 少,但是也还是有一定的缺点的。跃层户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。还有 就是,建议有小孩的朋友在选择跃层户型时慎选,因为小孩生性活泼,上下层之间的小楼梯对孩子存在一定的安全隐患。

跃层式住宅在设计上有很多需要注意的方面,从选材到整体风格,都必须完美规划,否则容易弄巧成拙。想了解跃层的房子好不好相关资讯,请关注抢工长资讯频道。

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